A Propos du bien
Exclusivité !! Maison de 8 pièces, d'une superficie de 260 m², idéalement située au coeur de Castel-Sarrazin. Cette spacieuse maison de ville a été ingénieusement divisée en deux appartements autonomes, offrant une polyvalence exceptionnelle. Chaque appartement comprend un salon/séjour, une cuisine/salle à manger, un cellier, une salle de bain, un WC et trois chambres. L'agencement a été soigneusement conçu pour garantir le confort de chaque occupant. L'atout majeur de cette propriété réside dans son emplacement central à Castel-Sarrazin, à proximité de toutes les commodités. Cette maison offre une multitude de possibilités, car en retirant la cloison centrale, il est possible de profiter des 258 m² habitables d'un seul tenant. Vous aurez également accès à trois grands garages accolés de plus de 60 m² chacuns, ainsi qu'à des combles aménageables de 160 m². Une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5154 euros et 6972 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Caractéristiques
Pièces
- 8 pièces
- 6 chambres
- 2 salle de bain
- Cuisine : Ouverte Aménagée
Surfaces
- Surface habitable : 258 m²
- Terrain : 722 m²
Extérieur
- Exposition : Nord-est
Énergie
- Énergie du chauffage : Fuel
- Format du chauffage : Individuel
- Construite en : 1939
Classes d'énergie
Logement économe
266kWhEP/m².an
236 kWhEP/m².an
d'énergie finale
d'énergie finale
Logement énergivore
Faible émission de GES
70kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES
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Côté Patio Hagetmau
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