A Propos du bien
Exclusivité !! A vendre : Propriété de caractère de 175m² avec potentiel de rénovation, située dans un environnement calme et idyllique. La maison principale, partiellement rénovée, comprend un salon/séjour spacieux de 37m², une cuisine indépendante, et trois chambres confortables. Les 150m² de combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Deux dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété : la première de 170m² et la seconde de 185m². Ces espaces généreux sont idéals pour divers projets tels que la création d'une maison d'hôtes, de gîtes, ou encore pour un projet équestre. Le terrain de 1,5 hectare offre amplement d'espace pour réaliser vos rêves et profiter de la tranquillité de la campagne. Cette propriété est idéalement située, à proximité de l'océan et des majestueuses Pyrénées, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez passionné par la nature, à la recherche d'un lieu paisible pour vivre, ou souhaitiez développer une activité touristique, cette propriété offre un potentiel incroyable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 euros et 3720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Caractéristiques
Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salle de bain
- Cuisine : Independante
Surfaces
- Surface habitable : 175 m²
- Terrain : 10444 m²
Énergie
- Type de chauffage : Radiateur
- Énergie du chauffage : PompeChaleur
- Format du chauffage : Individuel
- Construite en : 1900
Classes d'énergie
Logement économe
229kWhEP/m².an
99 kWhEP/m².an
d'énergie finale
d'énergie finale
Logement énergivore
Faible émission de GES
7kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES
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Côté Patio Hagetmau
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